మహమ్మారి తొలగింపులు పెరగడంతో, స్పెయిన్ దేశస్థులు వాల్ స్ట్రీట్ ఇంటి యజమానులపై ‘యుద్ధం’ ప్రకటించారు

మహమ్మారి తొలగింపులు పెరగడంతో, స్పెయిన్ దేశస్థులు వాల్ స్ట్రీట్ ఇంటి యజమానులపై ‘యుద్ధం’ ప్రకటించారు

బార్సిలోనా, స్పెయిన్ – అనా మరియా బనేగాస్ సెంట్రల్ బార్సిలోనాలోని ఎండ వీధిలో నివసిస్తుంది, ఆమె పిల్లలు పాఠశాలకు వెళ్లే చోటు నుండి కొద్ది దూరం నడక. వెలుపల, డోర్‌మ్యాట్ సందర్శకులను స్వాగతించింది: “హోమ్ స్వీట్ హోమ్.”

కానీ స్థానిక కవయిత్రి ఇక్కడే ముగుస్తుంది. భవనం యజమాని మీ సాధారణ యజమాని కాదని, వేల మైళ్ల దూరంలో ఉన్న ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థ అని మీరు అంటున్నారు. మరియు శ్రీమతి బనేగాస్ సాధారణ అద్దెదారు కాదు: మహమ్మారి సమయంలో ఆర్థికంగా ఇబ్బందులు పడుతున్న డజన్ల కొద్దీ ఇతర కుటుంబాలతో పాటు, ఆమె ఏప్రిల్ నుండి భవనాన్ని ఆక్రమించింది మరియు ఇప్పుడు వదిలివేయడానికి నిరాకరిస్తోంది.

న్యూయార్క్‌కు చెందిన ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థ అయిన సెర్బెరస్ క్యాపిటల్ మేనేజ్‌మెంట్‌ను సూచిస్తూ “ఈ ఆస్తి సెర్బెరస్ యాజమాన్యంలో ఉంది” అని Ms. బనేగాస్ చెప్పారు. “మరియు ఈ ఇంటి నుండి, మేము వారిని లోపలికి పిండాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నాము.”

గత దశాబ్దంలో స్పెయిన్ అంతటా వేలాది గృహాలను కొనుగోలు చేసిన విదేశీ పెట్టుబడి సంస్థలు అతను ప్రయత్నించిన కొత్త వ్యూహాన్ని ఉపయోగించి నివాసితులు మరియు కార్యకర్తలకు వ్యతిరేకంగా పోరాడుతున్నందున, ఆమె నిరసన కోర్టు గదులు, నివాస గదులు మరియు బార్సిలోనా వీధుల్లో జరుగుతున్న యుద్ధంలో భాగం. వెనుకబడి ఉన్న అద్దెదారుల తొలగింపులను నిరోధించడానికి.

ఒక వైపు, సెర్బెరస్, బ్లాక్‌స్టోన్ మరియు లోన్ స్టార్ వంటి ఇతర దిగ్గజ పెట్టుబడి సంస్థలతో పాటు, 2008లో ప్రారంభమైన ప్రపంచ ఆర్థిక సంక్షోభం నుండి స్పెయిన్ అంతటా రియల్ ఎస్టేట్‌ను బేరం ధరలకు కొనుగోలు చేస్తోంది. దేశం యొక్క ఆర్థిక వ్యవస్థ బలమైన పునాదిపై ఉన్నప్పుడు ధర వద్ద అద్దెకు.

కానీ మహమ్మారి స్పెయిన్ యొక్క నిరుద్యోగిత రేటును 15 శాతానికి నెట్టివేసింది మరియు 2021 ప్రథమార్థంలో దేశవ్యాప్తంగా తొలగింపులు పెరిగాయి. పెట్టుబడి సంస్థలోని భూస్వాములు దేశవ్యాప్తంగా ఉన్న అద్దెదారులకు పెద్ద సంఖ్యలో తొలగింపు నోటీసులు పంపారు లేదా అద్దె చెల్లించని వారి కోసం లీజులను రద్దు చేశారు, అతను జనాభా.

బార్సిలోనా వీధుల్లో, వార్ ఎగైనెస్ట్ సెర్బెరస్ అనే బృందం పోరాడాలని నిర్ణయించుకుంది.

ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థల కోసం న్యాయవాదులు నివాసితులు తమ ఇళ్లను విడిచిపెట్టమని పోలీసు అధికారులతో వచ్చినప్పుడు, సమూహంలోని సభ్యులు – వారిలో కొందరు దీర్ఘకాల గృహ కార్యకర్తలు – వారి ప్రవేశాన్ని నిరోధించడానికి భవనాన్ని చుట్టుముట్టారు. నివాసితులు అపార్ట్‌మెంట్‌ల నుండి బహిష్కరించబడినప్పుడు, సమూహం స్కాటర్‌లను నగరంలోని మరెక్కడా కార్పొరేట్ యాజమాన్యంలోని ఆస్తులను ఆక్రమించడానికి పంపుతుంది – కొన్నిసార్లు వారిని ప్రవేశించడానికి దాడి చేస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ సేవల సంస్థ సెర్బెరస్ యొక్క బార్సిలోనా కార్యాలయాలను కూడా కార్యకర్తలు గత సంవత్సరం కొంతకాలం స్వాధీనం చేసుకున్నారు.

READ  వైసిపి నుంచి టిఎన్‌ఎకు దూకే ప్రణాళికలో డేవిడ్ రాజు .. మంత్రి పాలినేనికి ఏమి హాని | వై.సి.పి నుండి టిఎన్ఎ వరకు హక్కును రద్దు చేయటానికి రాజు ఆసక్తి కనబరిచాడు .. సమస్య లేదని మంత్రి బలినేని చెప్పారు

వార్ ఎగైనెస్ట్ సెర్బెరస్ ప్రకారం, బార్సిలోనాలోని ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థల యాజమాన్యంలోని భవనాలను డజన్ల కొద్దీ కుటుంబాలు ఆక్రమించాయి, ఇది చాలా కాలంగా బయటి పెట్టుబడిదారుల లక్ష్యంగా ఉంది. అది సంవత్సరాల తరబడి కోర్టు విచారణలు మరియు స్కాటర్లను తొలగించడానికి మిలియన్ల డాలర్ల న్యాయ రుసుములకు అనువదించవచ్చు.

Ms బనేగాస్ ఆమె నివసించే ఇంటిని కనుగొనడంలో సహాయం చేసిన సెర్బెరస్ యుద్ధ వ్యతిరేక ప్రతినిధి మైకెల్ హెర్నాండెజ్, మహమ్మారి వల్ల కలిగే ఆర్థిక కష్టాల నుండి ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థలు లాభపడుతున్నాయని ఆరోపించారు.

కంపెనీల యాజమాన్యంలోని ఇళ్లను ప్రస్తావిస్తూ, “వారు వాటిని ఇతర ఆస్తుల మాదిరిగానే చూస్తారు” అని ఆయన అన్నారు.

ఈ సమస్య వామపక్ష కూటమి నేతృత్వంలోని స్పానిష్ జాతీయ ప్రభుత్వం దృష్టిని ఆకర్షించింది. పెట్టుబడి నిధులు మరియు ఇతర పెద్ద భూస్వాములపై ​​అద్దె నియంత్రణలు విధించాలని ప్రతిపాదించింది.

ప్రతిపాదిత చట్టం, బార్సిలోనా మేయర్, అడా కొలౌ మద్దతుతో, అద్దె పెరుగుదల ద్రవ్యోల్బణ రేట్లను మించిన ప్రాంతాలలో 10 కంటే ఎక్కువ ఆస్తులను కలిగి ఉన్న యజమానులకు అద్దె పరిమితులను అనుమతిస్తుంది.

“మేము నియంత్రణ లేని మార్కెట్‌ను సిద్ధం చేయాలి” అని మాజీ హౌసింగ్ కార్యకర్త శ్రీమతి కోలౌ అన్నారు, జప్తులకు వ్యతిరేకంగా పోరాడిన సంస్థతో అధికారంలోకి వచ్చారు. “మహమ్మారికి ముందు చెడుగా ఉన్న సమస్య అకస్మాత్తుగా మరింత దిగజారింది.”

డిఫాల్ట్ అయిన అద్దెదారులతో ఒప్పందాలను కుదుర్చుకోవడానికి పెట్టుబడి సంస్థలు నిరాకరించడం, బదులుగా వారిని బలవంతంగా బయటకు పంపడం మరియు చెల్లించగల ఇతరులను కనుగొనడం వంటి తొలగింపుల పెరుగుదలకు ఆమె కారణమని పేర్కొంది.

మహమ్మారి యొక్క చాలా సందర్భాలలో తొలగింపులపై స్పెయిన్ పాక్షిక నిషేధాన్ని విధించింది, కానీ ఒంటరి తల్లిదండ్రులు వంటి “పెళుసుగా ఉన్న పరిస్థితులలో” ఉన్నవారికి మాత్రమే. కోర్టులకు వెళ్లిన కేసుల్లో న్యాయవ్యవస్థ ఎక్కువగా భూస్వాముల పక్షపాతంగా వ్యవహరించడం కనిపించింది.

ప్రతి నివాసిని గౌరవంగా మరియు గౌరవంగా చూసేందుకు మరియు చట్టాన్ని అనుసరించడానికి కట్టుబడి ఉన్నామని సెర్బెరస్ చెప్పారు.

“ప్రతి ఒక్కరి గౌరవాన్ని గౌరవించడమే కాకుండా, సంఘాలకు హాని కలిగించే చట్టవిరుద్ధమైన కార్యకలాపాలతో తగిన విధంగా వ్యవహరించడం కార్పొరేట్ పౌరులందరి బాధ్యత అని మేము విశ్వసిస్తున్నాము” అని కంపెనీ ప్రతినిధి న్యూయార్క్ టైమ్స్‌కి ఒక ప్రకటనలో తెలిపారు.

కొన్ని ఆఫ్‌షోర్ పెట్టుబడి సంస్థలను కలిగి ఉన్న స్పానిష్ గ్రూప్ అయిన రెంటల్ హోమ్ ఓనర్స్ అసోసియేషన్, ప్రతిపాదిత హౌసింగ్ చట్టాన్ని లక్ష్యంగా చేసుకుంది, అద్దె నియంత్రణలు తక్కువ సరఫరా ఉన్న కాలంలో కొత్త అద్దె యూనిట్లను నిర్మించకుండా భూస్వాములను నిరుత్సాహపరుస్తాయని పేర్కొంది.

బార్సిలోనాలో సంఘర్షణ యొక్క మూలాలు 2008లో ప్రారంభమైన ఆర్థిక సంక్షోభానికి తిరిగి వెళ్లాయి. ఈ తిరోగమనం గృహయజమానులను మరింత దెబ్బతీసింది, దీని వలన వారిలో చాలా మంది అలాగే ఒకప్పుడు తనఖా రుణాలను కలిగి ఉన్న బ్యాంకులు దివాళా తీశాయి. ఈ సంక్షోభం బహిష్కరణలకు ఆజ్యం పోసింది మరియు చెడ్డ రుణాల నుండి ఇంటి యజమానులను రక్షించడానికి నిరసన ఉద్యమం పెరిగింది.

READ  Resumen de noticias diarias: ENGIE construirá un departamento de energía renovable de 2 GW en Chile

అయితే వేలాది మంది తమ ఇళ్లను కోల్పోయారు మరియు చాలా మంది అద్దెదారులు అయ్యారు. ప్రస్తుత సంక్షోభంలో నష్టాన్ని చవిచూసింది కౌలుదారులేనని కార్యకర్తలు అంటున్నారు.

డిఫాల్ట్‌ల ప్రాబల్యం మరియు క్రెడిట్ పొందడంలో ఇబ్బందితో, గత దశాబ్దంలో దేశంలో అద్దెదారుల సంఖ్య 40 శాతానికి పైగా పెరిగింది. ఇదే సమయంలో ప్రైవేటు సంస్థలు గుమిగూడాయి ఆర్థికవేత్తలు మరియు స్పానిష్ మీడియా అంచనాల ప్రకారం కనీసం 40,000 ఆస్తులు స్పెయిన్‌లో ఉన్నాయి.

అయినప్పటికీ, స్పెయిన్‌లో గృహ యాజమాన్యం సాపేక్షంగా ఎక్కువగా ఉంది, దాదాపు 75 శాతం.

2013లో ఒక సందర్భంలో, బ్లాక్‌స్టోన్, ఇప్పుడు స్పెయిన్‌లో అతిపెద్ద ఆస్తి యజమానిగా పరిగణించబడుతోంది, మాడ్రిడ్ నగర ప్రభుత్వం నుండి 1,800 కంటే ఎక్కువ అపార్ట్‌మెంట్‌లను కొనుగోలు చేసింది, ఇది నగదు తక్కువగా ఉంది.

అయితే, అనేక ఇతర భూస్వాముల మాదిరిగానే మహమ్మారి కంపెనీలు అద్దె చెల్లించలేని వారికి తొలగింపు నోటీసులను అందించే వరకు ఈ రకమైన సముపార్జనలు సంచలనం కలిగించలేదు.

ప్రభుత్వం ప్రకారం, 2021 మొదటి త్రైమాసికంలో, స్పెయిన్‌లో అద్దెదారుల తొలగింపులు మునుపటి సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 14 శాతం పెరిగాయి. ఈ సంవత్సరం రెండవ త్రైమాసికం నాటికి, ఇది 2020లో ఇదే కాలంలో ఉన్నదాని కంటే ఎనిమిది రెట్లు పెరిగింది.

ప్రైవేట్ భూస్వాముల గురించిన ఫిర్యాదులలో ఒకటి ఏమిటంటే, స్థానిక భూస్వాముల మాదిరిగా కాకుండా సెటిల్‌మెంట్ల చర్చలకు విదేశాలకు చేరుకోవడం కష్టం.

ఈక్వెడార్ నుండి వలస వచ్చిన 47 ఏళ్ల ఇర్మా ఫెట్, స్పెయిన్‌లోని సెర్బెరోస్ యాజమాన్యంలోని రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ డెవిరియన్ ద్వారా తన అపార్ట్మెంట్ లీజును పునరుద్ధరించడం లేదని 2019లో మొదటి నోటీసు అందుకుంది. ఆమె ఇంట్లోనే ఉండటానికి మొత్తం మహమ్మారిని కోర్టులలో పోరాడింది.

ఆమె కథ స్పానిష్ హౌసింగ్ యొక్క అనియంత్రిత ప్రపంచంలోకి ఒక విండోను అందిస్తుంది, ఇది ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థలను ఇక్కడ ఆధిపత్య యజమానులుగా మార్చడానికి అనుమతించింది. ఆమె 2005లో అపార్ట్‌మెంట్‌ను 216,000 యూరోలకు లేదా ఆ సమయంలో దాదాపు $267,000కి ఎటువంటి డౌన్ పేమెంట్ లేకుండా స్థానిక స్పానిష్ బ్యాంక్ నుండి కొనుగోలు చేసింది. ఆమె నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులు 900 యూరోలు.

ఏదేమైనప్పటికీ, తనఖా హెచ్చుతగ్గుల వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంది మరియు 2009 నాటికి, ఆమె చెల్లింపులు 1,200 యూరోలకు పెరిగాయి. 2015 నాటికి, ఆమె ఇకపై చెల్లింపులను భరించలేకపోయింది మరియు బ్యాంక్‌తో జప్తు ప్రక్రియలోకి ప్రవేశించింది, ఇది అద్దెదారుగా ఇంట్లో ఉండటానికి అనుమతించింది.

READ  Das beste Ninja Kostüm Damen: Für Sie ausgewählt

కానీ ఆ బ్యాంక్, కైక్సా కాటలున్యా, దాని ఆర్థిక బాధ్యతలను నెరవేర్చలేకపోయింది. 2016లో, ఇది స్పానిష్ దిగ్గజం BBVAతో విలీనమైంది, దాని లీజును 2019 వరకు పొడిగించింది.

అక్టోబరు 2019లో, సెర్బెరస్ కంపెనీ దివేరియన్ నుండి ఆమెకు ఒక లేఖ వచ్చింది, ఆమె ఇప్పుడు ఆస్తిని కలిగి ఉందని మరియు ఇకపై దానిని అద్దెకు ఇవ్వబోనని పేర్కొంది. శ్రీమతి ఫెయిట్ సెర్బెరస్‌పై యుద్ధం నుండి సహాయం కోరింది మరియు గత రెండు సంవత్సరాలుగా తన ఇంటిని వదిలి వెళ్ళడానికి నిరాకరించింది.

ఆమె వంటి పరిస్థితులు సర్వసాధారణం అవుతున్నాయి మరియు సెర్బెరస్‌కి వ్యతిరేకంగా యుద్ధానికి ఆమె కండరాలను వంచడానికి అవకాశాలను అందించాయి. అక్టోబరులో, సమూహం బార్సిలోనా శివార్లలోని L’Hospitalte de Llobregat అనే పట్టణంలో ఐదు తొలగింపుల వార్తలను అందుకుంది.

అపార్ట్‌మెంట్‌లను కలిగి ఉన్న కంపెనీ తరపున న్యాయవాది పోలీసులతో రావడంతో, భవనాన్ని చుట్టుముట్టిన సుమారు 50 మంది కార్యకర్తలు వారిని కలుసుకున్నారు. కొద్దిసేపటికే అక్కడికి చేరుకున్న స్థానికులు అధికారులను వెళ్లిపోవాలని నినాదాలు చేశారు.

“మీరు రాబందులు” అని నిరసనకారులలో ఒకరు అరిచారు.

వాటిని ఖాళీ చేసే ముందు యజమానులకు వెసులుబాటు కల్పిస్తామని చెప్పడంతో పోలీసులు వెనుదిరిగారు.

వార్ ఎగైనెస్ట్ సెర్బెరస్ కూడా Ms బనేగాస్ వంటి నివాసితులను బార్సిలోనాలోని కార్పొరేట్ యాజమాన్యంలోని అపార్ట్‌మెంట్‌లను ఆక్రమించడానికి పంపడం ద్వారా ప్రైవేట్ ఈక్విటీ సంస్థలపై అవమానకరమైన పాత్రను పోషించడానికి ప్రయత్నిస్తోంది. కార్యకర్త యొక్క ప్రతినిధి హెర్నాండెజ్ మాట్లాడుతూ, ఆక్రమణదారులు ఉండటానికి మరియు సహేతుకమైన నెలవారీ అద్దెలు చెల్లించడానికి అనుమతించడానికి సెర్బెరోస్‌పై ఒత్తిడి తీసుకురావడమే సమూహం యొక్క లక్ష్యం.

Ms Vite మాట్లాడుతూ కూర్చోవడం కంటే అద్దె చెల్లించడానికి తిరిగి వెళ్లాలని అన్నారు. కానీ ఇప్పటివరకు, సెర్బెరస్ ఆమెతో ఒప్పందం చేసుకోవడానికి నిరాకరించాడు మరియు ఆమెను బహిష్కరించాలని కోర్టును కోరాడు.

సమీపంలోని ఆసుపత్రిలో అసిస్టెంట్ నర్సు అయిన Ms ఫేట్ మాట్లాడుతూ, తాను ఇటీవల డిప్రెషన్‌తో ఉన్న వ్యక్తిని చూశానని, అతను అద్దె చెల్లించలేక తన ఇంటిని విడిచిపెట్టవలసి వచ్చిందని మరియు వారు అతనితో కొంతకాలం సానుభూతి చూపారని చెప్పారు.

“నేను అక్కడ ఒక నర్సుగా మరియు రోగిగా ఉన్నాను, మరియు ‘ఈ సమస్యలన్నింటికీ మూలాలను చూడండి’ అని నేను ఆలోచిస్తున్నాను,” ఆమె చెప్పింది.

శామ్యూల్ అరండా ఈ నివేదికకు సహకరించారు.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

BizEnews